С момента встречи Жени Лукашина с Надей прошло три десятилетия. За это время их отношения претерпели изменения, и они расстались, после чего Надя вернулась в Ленинград. Старые друзья, сохранившие традицию, продолжают собираться в бане каждый год, но теперь к ним присоединился Костя — сын Жени от нового, также неудачного брака. Павел и Александр, ставшие дядями, решают помочь Косте устроить для отца новогоднее чудо, отправив его в Петербург.
Однако их план неожиданно оказывается под угрозой. В той самой квартире по известному адресу — 3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12 — живет очаровательная Наденька, дочь Надежды. В этот день её жених Ираклий собирается сделать ей предложение. Ситуация становится все более запутанной, и каждый из героев оказывается в центре событий, которые могут изменить их жизни. Косте предстоит столкнуться с неожиданными поворотами, связанными с его отцом и его прошлым, а также с судьбой Наденьки и её жениха. Все эти события складываются в одну большую новогоднюю историю, полную неожиданных встреч и воспоминаний о прошлом.
