В фильме «Рептилии» полицейский Том Николс и его напарник занимаются расследованием жестокого убийства риелтора по имени Саммер Элсуик. Тело женщины было найдено в одном из домов, которые выставлены на продажу. В ходе расследования внимание правоохранительных органов привлекают несколько подозреваемых.
Первым из них оказывается Уилл Грейди, бойфренд и деловой партнер Саммер, который и обнаружил её мёртвой. Уилла преследует загадочный и подозрительный мужчина, что добавляет напряженности в дело. Следующим под подозрением оказывается Сэм Гиффорд — муж жертвы, чьи действия и реакции вызывают вопросы у следователей.
Расследование вскоре обнажает сложные отношения и скрытые тайны, которые связывают подозреваемых с жертвой. На фоне нарастающего напряжения и непредсказуемых поворотов событий, Том и его напарник начинают осознавать, что за внешней оболочкой мирных жизней скрываются мрачные секреты, способные изменить всё.
Каждый из подозреваемых имеет свои мотивы и возможности, что делает расследование ещё более запутанным. В процессе раскрытия правды герои сталкиваются с опасностями, которые угрожают не только их карьере, но и жизни. В итоге, фильм погружает зрителей в атмосферу напряжённого детектива, где каждое решение может стать решающим.