События фильма разворачиваются в Санкт-Петербурге в 1912 году. Ольга Михайловна, вдова генерала Горчакова, планирует провести лето на даче в усадьбе банкира Муранова, где ее ждут родные: воспитанница Мила, племянник-студент и компаньонка Лизавета. Прибыв на место, они встречают прислугу — кухарку Глафиру и управляющего Анисима Ивановича.
С первых же ночей в доме начинают происходить странные и тревожные события. Утром к ним присоединяется Никитенко, управляющий банком Муранова и друг Пети, который сообщает, что в усадьбе якобы обитает призрак. Ночью происходит трагедия: на винтовой лестнице обнаруживают тело убитого сына хозяев, а Петя и Никитенко исчезают без вести.
На следующий день на место происшествия прибывает следователь Стаценко, который начинает расследование. Первым уликой становится револьвер, принадлежащий Анисиму Ивановичу. Расследование вскрывает множество тайн и интриг, заставляя всех участников задуматься о том, что же на самом деле произошло в этом загадочном доме.
